W Polsce, coraz więcej osób stoi przed tym samym pytaniem: czy zdobycie własnego mieszkania jest jeszcze możliwe? Rosnące ceny nieruchomości i koszty kredytowe sprawiają, że zdolność do zakupu własnego domu staje się coraz bardziej wymagającym wyzwaniem dla przeciętnego Polaka.
Według danych GUS (Główny Urząd Statystyczny), cena 1 m² mieszkania w Polsce wzrosła o 35% w ciągu ostatnich 5 lat. W takim tempie wzrostu, zdobycie własnego mieszkania staje się coraz bardziej odległym celem dla wielu osób.
Aby oszacować, jak długo trzeba oszczędzać, aby kupić własne mieszkanie, musimy wziąć pod uwagę wiele czynników, takich jak: koszty życia, płace i oczekiwania na przyszłość. Jednakże, jeśli przyjmujemy, że przeciętna osoba lub rodzina muszą odkładać całą swoją roczną pensję brutto przez około 8 lat, aby nabyć standardowe mieszkanie o powierzchni 70 m², to jest to nierealne dla wielu mieszkańców.
W takim przypadku, zdobycie własnego mieszkania staje się wyzwaniem nie tylko dla młodych ludzi, ale również dla osób, które już posiadają swoje życiowe doświadczenie. Wynika to również z faktu, że Polacy coraz częściej decydują się na wynajem zamiast zakupu nieruchomości, co wpływa na wzrost popytu na mieszkania do wynajęcia i dalsze zwiększanie cen najmu.
Według Raportu o Rynku Mieszkań wydanego przez REAS (Research and Analysis of the Real Estate Market), w 2020 roku w Polsce było tylko 352 tysiące mieszkań dostępnych na rynku, co oznacza, że na każde 10 osób poszukujących mieszkania przypada tylko jeden dostępny lokal. Takie warunki na rynku mieszkaniowym podkreślają potrzebę zrewidowania strategii mieszkaniowych i wsparcia, które mogłyby pomóc zwiększyć dostępność mieszkań dla szerokiego spektrum społeczeństwa, zwłaszcza tych, którzy dopiero rozpoczynają swoją dorosłą drogę życiową.
W celu rozwiązania tego problemu, rząd polski powinien zrewidować strategie mieszkaniowe i wprowadzić nowe rozwiązania, które pomogłyby zwiększyć dostępność mieszkań dla przeciętnych obywateli. Jednym z możliwych rozwiązań jest wprowadzenie programu „Mieszkanie+”, który ma na celu pomóc młodym ludziom w zakupie ich pierwszego mieszkania.
Według Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju, program „Mieszkanie+” miałby pomóc około 100 tysiącom osób w ciągu najbliższych 5 lat. To jest krokiem w dobrą stronę, ale nadal jest wiele do zrobienia, abyumożliwić przeciętnemu Polakowi zdobycie własnego mieszkania.
W obecnym środowisku ekonomicznym, zakup mieszkania wymaga od przeciętnego Polaka długotrwałego oszczędzania, często przez wiele lat. Jednakże, jeśli Polska chce zapewnić swoim obywatelom dostęp do stabilnego mieszkania, musi wprowadzić nowe rozwiązania, które pomogłyby zwiększyć dostępność mieszkań i zmniejszyć koszty zakupu nieruchomości.
Źródła:
* GUS (Główny Urząd Statystyczny)
* REAS (Research and Analysis of the Real Estate Market)
* Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju
Ten artykuł został napisany na podstawie aktualnych danych z polskiego rynku mieszkaniowego i jest ukierunkowany na użytkowników, aby zapewnić im rzetelne informacje na temat tej aktualnej sytuacji.
